一纸备忘录，为马六甲带来89兆瓦的中国资本与数据中心新未来

开篇场景

马六甲武吉南眉工业区，一片看似平静的厂房用地，正悄然成为马中两国数字经济合作的新支点。当一纸谅解备忘录落定，数以亿计的投资潜能与数千个可能诞生的就业机会，开始在这片土地上悄悄发芽。

事件主体：中马数据中心合作，规模达89兆瓦

对许多关注马来西亚科技基建发展的人来说，2025年8月7日是一个值得关注的日期。

马来西亚上市房地产企业DPS资源（股票代码：DPS，7198，主板房产组）正式宣布，其独资子公司Shantawood私人有限公司（SSB）已与中国企业航粤智能电气股份有限公司签署谅解备忘录，确立长期战略合作关系，共同推进马六甲数据中心托管服务与数码能源基础设施的发展。

根据双方合作规划，航粤将积极协助中国企业进驻SSB位于马六甲武吉南眉工业区的数据中心设施，托管安排预计租期至少15年，每月指示性租金介于每千瓦130至230美元（约532至941令吉）之间。

在基础设施条件方面，该项目的电力与水供均已通过验证，最高可提供高达89.1兆瓦的稳定电力，项目亦已获得马六甲州政府的书面支持，为合作奠定扎实的政策基础。

除数据中心托管核心业务外，双方亦计划探索在电子半导体、智能制造及供应链等工业领域的跨界合作，进一步拓宽双边产业协作的边界。

人物视角：一个决定，连接两国产业生态

对于在马来西亚深耕多年的产业界人士而言，这项合作所象征的意义，远不止于一份合同的签署。当中国科技企业寻求东南亚数字基建布局的窗口，马六甲凭借地理优势、稳定电力供应与州政府的政策支持，正逐渐成为区域数据中心投资的热门目的地。武吉南眉工业区的这片土地，承载的是两国企业对未来数字经济的共同想象。

引述：搭建连接两国机遇的桥梁

DPS资源集团主席兼创始人丹斯里苏进权对此次合作充满期待。他表示：

“此合作能搭建连接中国企业与马来西亚投资机会的平台，进一步提升集团武吉南眉资产的价值。”

这句话背后，是DPS资源多年来审慎布局数字经济基础设施的战略考量——不急于求成，但每一步都力求稳健落地。

意义升华：马六甲，东南亚数字版图的新坐标？

这项合作，折射出一个更宏观的趋势：随着全球人工智能、云端运算与大数据需求急速攀升，东南亚正成为数据中心投资的兵家必争之地，而马来西亚凭借相对稳定的政治环境、具竞争力的电力成本与友善的外资政策，近年持续吸引来自中国、美国与欧洲的科技巨头目光。

马六甲这座历史名城，是否正在书写一段属于数字时代的新篇章？

值得注意的是，目前该谅解备忘录尚不具法律约束力，双方仍需进一步协商商业架构与具体条款。DPS资源亦表明将继续审慎推进数据中心生态建设，以稳健态度迎接这波数字经济浪潮。

结语：审慎前行，静待花开

一纸备忘录，不是终点，而是起点。对DPS资源而言，这是将旗下资产价值最大化的战略布局；对马六甲而言，这是在数字经济时代争取新定位的重要机遇；而对更多关注中马投资合作的各界人士而言，这项合作值得持续追踪——因为接下来的每一个谈判细节，都可能成为影响区域产业格局的关键拼图。

Meta Description 建议： DPS资源旗下子公司SSB与中国航粤智能电气签署谅解备忘录，携手推进马六甲武吉南眉89兆瓦数据中心托管项目，租期至少15年，已获马六甲州政府书面支持，双方亦探索半导体与智能制造合作。